香港铁算盘4887最快开奖结果现场直播 百度 2017年六合资料 香港开码本期结果 红姐大型报码聊天室

Our blog

Desktop publishing

 

possibilities

Desktop publishing

 

Solutions

Desktop publishing

 

香港铁算盘4887最快开奖结果现场直播 百度 2017年六合资料 香港开码本期结果 红姐大型报码聊天室

member login

本周热门

广州首房利率最高上浮20% 刚需购房者陷两难境地

2017-09-28 17:49

  要么贵,要么等。“金九银十”购房旺季来临,面对一再上浮的首套房贷利率,刚需购房者们陷入了新一轮尴尬。

  以广州为例,目前广州地区的首套房贷利率最高已上浮至20%,此前一直低调的外资行近期也加快了提价步伐,首套房贷上浮至基准之上,达到1.05倍。此外“放贷大户”工农中建交五大行目前的首套房贷也都在1.05倍。

  今年房贷利率已经多次上调。股份制银行就开始动手上调首套房贷利率优惠折扣。到了4月1日,工、农、中、建、交五大国有银行将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。随后在4月5日,招商银行也决定上调广州地区的首套房贷利率优惠至9折。此后,首套房贷的利率几乎每个月都处于变动之中。工农中建交五大行目前首套房的利率上浮5%,二套则上浮10%。

  比利率上浮更麻烦的是贷款额度。银行方面也是常常月初刚有贷款,不到一周的时间就被放完,没有排到的购房者,只能等到下个月。在这种情况下,想要拿到额度顺利贷款买房,只能选择利率比较高的。也就是说,要么选贵的,要么只能等。

  对此,业内人士表示,今年的利率变化真的是有史以来最激烈的一次。现在首套房贷利率已经开始上浮,且仍有上浮的空间。目前放贷的速度也比较慢,以前是几周,然后是1个月,再是两到三个月,现在一套房贷申请下来要四个月。个别购房者等不及会主动要求上浮利率,用换时间。

  随着“金九银十”购房旺季的到来,一大批刚需购房者会加快入市的步伐,然而,房贷是他们面临的一个重要问题。拿到额度顺利贷款是第一步,利率上浮带来月供压力增大,无疑提高了购房门槛。

  专家认为,在目前情况下,收紧住房信贷政策虽然有助于投资性和投机性需求,但对刚性需求和改善性需求也会产生一定影响。“对于热点城市居民合理的购房需求,尤其是购买首套住房,应在差别化住房信贷政策方面予以支持。”中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼在接受采访时表示,对于首套房在房贷额度上优先予以的同时,监管机构也应给予差别化监管,在考核方面采取一定差别化措施,帮助购房主体控制购房杠杆率。

  本网站转载信息目的在于传递更多信息。请读者仅作参考,投资有风险,入市须谨慎!