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理财学媛第58期:信托是什么信托产品怎么玩?

2017-11-18 17:00

  大家好,欢迎收听中金在线推出的理财学媛,我是筱媛。每天几分钟,轻松学会理财。

  “股市都是横着走了,各种“宝宝类”收益也是越来越低了,现在想寻找一款收益率超过6%的理财产品,真是十分费劲啊。筱媛,有没有什么风险比较低但是收益又比较稳定的理财产品推荐啊?”

  筱媛我这里说的就是信托产品啦!什么是信托呢?简单地说就是受人之托,代人理财,委托人将自己的财产委托给他人代为管理和处置。信托财产既可以是现金,又可以是动产或者不动产等等。

  目前信托属于我国中高端理财的主要方式之一。为啥说高端呢?因为它起点高:通常是100万起,并且有名额,筱媛我掐指一算,老王估计是买不起啊~

  这信托产品投资方式也是比较灵活的,就像咱们买的基金,可以横跨多领域,投资形式灵活运作,真是厉害了word哥~

  目前,我国大部分的信托产品都是投资性自益信托产品,就是委托人和受益人是同一个人。这首当其冲的第一类就是资金信托,简单地说就是把自己的钱交给别人来打理,包括单一资金信托和集合资金信托这两种。其中国内又以集合资金信托为主,信托机构可以把个人的闲散资金集合起来用于投资,获得分红后再向投资人支付信托收益。这种信托产品的收益较高同时风险也是比较大的,万一项目出现问题了呢?

  第二类是证券投资基金。通俗的讲,就是把大家资金集合在一起,由专业机构负责投资。此类基金,具备储蓄和投资的双重特性。我们知道基金一向以稳健为原则,收益较低但是风险也是比较低的。

  第三类就是不动产信托。不动产信托以和管理房地产为主,主要收入来自房租或者地租。比如上海出现的“房屋银行”就是典型的案例,大家把多余的房产“存入银行”,由机构负责租赁和日常。

  第四类就是贵重物品以及知识产权的信托。比如知识产权中的财产权部分,虽然是“纸上黄金”,但是也可以委托进行抵押融资。除此之外还有遗嘱信托、子女教育信托等等,筱媛要小小感叹下这真是个“花式”理财的年代!

  不过这信托产品也有缺点,就是流动性比较差。一个信托计划存续期最少的也要六个月,最为常见的是一年、两年甚至三年。时光流逝,市场也在不断变化,项目的运营会受到最直接的影响啊!

  想想之前中诚信托“诚至金开1号”计划募集了30.3亿资金,用于投资山西振富集团。但是这个集团本身早已欠下高利贷,30.3亿的资金也只是杯水车薪。而购买该产品的大部分投资者对中诚信托、煤矿市场行情也是一无所知,对山西煤矿公司的印象只是简单的“很有钱”,幸好最后有神秘接盘者出手兜底这个项目,大家的本金才悉数到账,想想还是心有余悸,这分明就是一场赌局啊~

  近几年不断地有信托违约事件,在这里筱媛提醒大家:购买信托产品时千万不要被忽悠了,买了不靠谱的信托产品,只会~

  不懂听了筱媛的一番介绍,大家是不是对信托产品有了一定了解呢?那么在进行投资时要根据自身的风险偏好和需求进行选择,不要盲目的追求高收益,只有适合自己的才是最好的!